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第136章 新妇掌家（第1页）

过完梁玉的生日，天气已经转入晴暖，无论贫富贵贱都活跃了起来。

梁玉在冬天也活跃得不得了，何况春夏？袁府人口简单，她也没有遇到婆婆刁难，就有更多的精力投入到了置产兴业之类的正经事上去。

刘夫人、杨夫人对她的经济事务是极放心的，梁玉的嫁妆她们从不过问，还渐渐将袁府的一些产业交给梁玉来打理。

期间用人的策略、经营的策略，两人都耐心观察，看梁玉怎么做。

先给她几个庄园、店铺等，即便失了手，也不至于伤筋动骨，犯了错就纠正。

如果梁玉做得无可挑剔，就陆续将家计放到梁玉的手里，她们也就功成身退了。

家不好当！

刘夫人与杨夫人都深有体会。

以刘夫人之强势、杨夫人之细致，自袁恺之后，袁府的规模实际上是萎缩的。

不是两个人不能干，而是情势比人强。

同一件事情，官大的就是比官小的办得顺利，经营产业也是一样。

袁恺的时候，有大商人投效，到袁籍死后，这份孝敬就越来越少，几近于无了。

交给梁玉，总不会比现在还差。

梁玉接手了产业之后也是非常重视的。

在楣州的时候她从旁协助过两位夫人理事，但那是在楣州，两位夫人更多的是理的后衙事务，她们在楣州新置的产业很少。

京城袁府的产业是真祖传的，最低是不能折本，还得有盈余。

虽然不清楚袁府一共有多少家底，但是肯定不止交到手上的这些，只有把手上的干好了，交了个令人满意的答案，才能顺理成章接下其他。

如果干不好，勉强上位，将来的事情也会不顺利。

这是一个考验，通过了，一顺百顺，通不过，前面已经做出来的成绩也要打折扣。

好在她对经营很有一套，有一整套的分工、考核的办法，自己又能写会算，精于此道。

梁玉先把交到她手上的产业梳理了一遍，第一是统计各项产业的盈利。

官员不得经商，不能与民争利，大部分人就用变通的做法，或者收受商人的孝敬，或入干股，更是指使仆人门客去干这些事情。

前两者没有后者收入稳定，且准准的攥在自己手里。

是以不少人家除了买房置地，也会使仆人经商。

袁家也有这一项收入。

种地准有产出，经营却是会赔本的。

袁家这方面的情况不错，两位夫人给她的大多是盈利的经过这些年，无利可图的产业早已出手，以免拖累。

第二件事就是统计地点，梁玉将所有在万年县内的铺子，出租的就还留着。

家奴、门人开店做买卖的，另列一张清单，然后去找两位夫人：“阿婆、阿家，我看过了，这些铺子是不是换个调调？”

刘夫人感兴趣地问：“这是为什么呢？”

梁玉道：“都在万年县内的，如果是取租，无可挑剔，若是自家做的买卖，还是挪个地方好了。

用咱们自家铺面的，就收了买卖，铺子取租。

若是租取别人的店铺的，就退租或转租，另在别处寻找合适的店铺重新开张。

做得起来就做，做不起来我给他们转行。

总之，不能叫人挑出彦长的理来，明面儿上得叫他们说不出话来。

咱们避个嫌疑。”

刘夫人很高兴，梁玉精于敛财，她还有些担心，见梁玉没有钻到钱眼里，刘夫人道：“既交给你，就由你来办。