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潜龙伏海日 第43章 五座大四合院（第2页）

同样是正座的二进四合院，坐北朝南，大门位于东南角。

进大门是前院，院中有一颗大黑枣树；从门廊可以进入后院，院中有一颗大香椿树。

两颗树枝繁叶茂，华盖满庭，是宅院历史的缩影。

这套四合院的定价是360万，要价贵是因为附带门楼对外的租金，一年6万块的生意。

第四套是位于东城区安定门的北下洼子胡同，靠近南锣鼓巷、北锣鼓巷、后海、钟鼓楼、国子监。

这是一套二进四合院，孔子第74代孙的院子，占地587平方米，房本330平。

四合院坐北朝南，庭院小桥流水、四角凉亭、带影壁。

这一套的报价是620万，正常价格，同样需要投入大力气去改造。

第五套是王子彦选中的最后一套，别的倒是没什么优点，房子破破烂烂，濒临倒塌的样子。

王子彦看中的是他的地理位置，位于西城什刹海后海海北沿，离后海北岸30米，距水面50米。

这里是著名的后海酒吧街中心地带，位于后海和西海的连接处，典型的人流汇聚地。

四合院占地322平，房主已经拿到了危房改造批文，但是因为资金不足，准备出售。

门前停车方便，位于两条胡同的交叉口，胡同宽度达到了7、8米，进出车方便，门前还有有专属的空地，能停三辆车。

这套房子的报价是450万。

王子彦看了看五套房子的地址，发现了一个很有趣的现象，那就是这五套房子把一座皇城给围了起来，形成了一个大大的圆。

下午，飞机在帝都国际机场降落，律所帝都办事处的车子已经等在了航站楼地面到达厅外。

车子是一辆奔驰商务，挺高端的车。

两人入住了位于东城区王府井金鱼胡同8号的王府饭店，休息了一晚上，第二天便开始了艰苦卓绝的谈判。

王子彦磨得嘴干舌燥，耗费了三天的时间，终于在付出了2300万后搞定了这五套房产。

其中位于王府井附近和位于掌扇胡同的两套可以立即入住，其他三套均需要不同程度的修复，尤其是位于后海边上的那一套，如果修复的话，可能要比彻底推倒重建要更费钱。

拜托律所的律师找了两家专做古建筑修复的公司做了咨询，后海边上那套已经没有了修复价值，建议放弃。

另外两套则需要经过详细评估后才能确定具体的报价。

王子彦让黄佳琪先行回了香江，帝都方面的业务则是交给了帝都的律所办事处负责。

而王子彦留在这里，一方面是因为四合院的产权交接很麻烦，另一方面则是等着古建筑修复公司那边给出一个报价。

但是产权交接上基本上不需要王子彦操作具体的事务，四合院的修复评估有律所盯着也不需要他时时到场，他就闲了下来。

8月19日上午送走了黄佳琪，王子彦开始安排132家证券公司开始平仓，平仓点位控制在11300点以上，但是动作要慢。

而接下来，王子彦就彻底的闲了下来，他决定在帝都成逛逛。

说起来很扯淡，前世他几乎每年都要来三到五趟帝都城，但是除了草草的在故宫的大院子里逛了逛，竟然没有逛过其他景点。

一直都是急匆匆的来，然后开会，会谈，谈判，签合同，然后急匆匆的回去处理后继事务。

所以这一次，他决定选几个景点，好好的逛一下。

首先是东单、故宫博物馆、西单，最后是居庸关长城，他决定用四天的时间来游览这些区域，因为他的空闲时间正好是五天。

东单这边除了王府井，就要数东单公园了。

上午逛了王府井，下午逛了逛东单公园，下午三点钟的时候进了东单体育场，竟然碰到有人在打篮球。

看了一会儿，王子彦就耐不住寂寞下了场。

他的身体素质很好，穿着一身运动服和篮球鞋，本来是为了大热天的逛街舒服，现在也正好方便了他。