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顿了顿,老李道:“傅总,我还有个事想请你批准。”
“什么事?”
“我想成立个独属于咱们自己的建筑公司。”
傅松笑道:“可以啊!”
他明白对方的意思,自己当初成立青松人力资源时,运行模式主要还是人力资源公司那一套,主要负责招人和人事管理。
当然,因为是直接和房产开发商对接,青松人力资源还要履行建筑公司的职责。
这在初期还没问题,但随着青松人力人员增多,就出现了很多责权不清的问题。
《仙木奇缘》
而成立建筑公司也比较简单,只需挂一个名,将负责这方面业务的人独立出来即可。
青松人力资源有专门负责这块的人才,不然老李建公司大楼,也不会一建就是十二层。
想了想,傅松道:“那就成立青松建筑公司,对了,你有没有合适的负责人人选?”
“这……”
老李有些不好意思起来。
傅松笑问:“怎么?想让李二黑负责?”
“傅总,不是我非要用我侄子,但在青松人力,最合适的就是他了。
当然,您要有更合适的人选也行。”
傅松摆摆手:“什么叫我要有更适合的人选也行?
告诉李二黑,青松建筑公司可以由他暂时负责,但现在只能是副总经理。
至于什么时候转正,等他把晨兴文具那边的龙城楼盘建成再说。”
谁知老李笑道:“傅总,您不说这事,我正准备向你汇报呢!
龙城房产已经全部完成,马上就要交房了。”
傅松吓了一跳:“什么?马上交房,这么快?”
他记得当初自己决定买地盖房,到现在只有十个月吧?
那些房地产开发商盖楼,哪一个不得三四年?
就这还经常烂尾,让很多人耗尽毕生积蓄,最后却什么都得不到。
老李道:“十个月不慢,但也说不上快。
其实大部分开发商盖楼要三四年,并非快不了,而是这个速度才最符合他们的利益。
首先是资金,开发商的运行模式是这样的。
先用手上的钱拿地,然后以地作抵押从银行贷款,接着将楼盘盖到一定程度开始售卖。
买房差不多需要一到两年才能售出去80%,这个过程中,建造速度是被故意放缓的。
其中的问题有很多,主要是资金问题。
但咱们的楼盘用的是晨星文具的钱,不够您这边直接补上,加上二黑想尽快证明自己,就将速度开到了最大,所以才快了些。”
傅松眼皮跳了跳,他没想到房市竟然还有如此内幕。
“那到底什么时候交房?”
老李笑道:“主要看您有没有时间。”
“看我?”
傅松一愣,“什么意思?”
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