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潜龙伏海日 第43章 五座大四合院（第1页）

第二天的会议其实很简单，无非确定了一个项目主次的问题。

就目前来看，虽然他手里的资金充裕，但是凡事要有个取舍，只能捡最主要的来。

第一主要的放入就是TT，跟随这个项目的有服务器网络的搭建。

第二个项目当然是PC，目前就要开始布局，因为M国方面的收购案随时可能达成。

第三个就是星光文化，他手里的资源放置着太浪费了。

第四个就是快递公司，这关系到阿里巴巴的大局。

至于其他的，着急不来。

忙完了华亭的事情，王子彦带着黄佳琪飞往帝都。

在飞机上，王子彦翻看着黄佳琪交给他的资料，上面是一份份关于四合院的照片和评估报告。

套数不多，只有二十来套，每套后面都有个报价。

大多数都是一进的小院子，面积两三百个平方，感觉有点小。

王子彦圈圈画画，排除了大多数的房子，最后只留下了五套大一点或者有发展前景的四合院。

就算这样，王子彦要付出的代价也不小，刨除2000多万的购房金，后期的养护改造费用可能会更贵。

按照王子彦的预估，这个费用，最后可能要以亿计的。

第一套是位于东城前门薛家湾胡同内的一套四合院，典型汉制建筑，曾经是四品文官大院。

据说当时设计建造时，依据建筑美学之说，设计成了坐北朝南正座四合院，呈南北长东西段的矩形院落，也是正规的四合院体态。

门开在东南角，这些都是八卦方位中说的“坎宅巽门”

:“坎”

是正北，占水位，在在此方位上建宅可避免火灾。

“巽”

是东南方向，占风位，于此处开门是讨出入顺利，平安的彩头。

房子位于前门外，距离皇宫正门仅1.6公里，距天坛公园仅800米，一个街区的距离。

这套房子的交通十分便利，胡同内很宽敞，能走车，旁边50米有停车场，停车也很方便。

南北长37.6米，东西宽13.3米，大四合院面积456.2平方，户型九室五厅四卫，建于清初。

这套房子的报价是450万，价格相对来说略贵。

第二套是270年前建造的二进正座四合院，位于东城东四北大街，同样是官宅，有清晰的传承脉络。

。

占地460平方面积，房本面积350.4平方，坐北朝南，是目前北京城常见的保存完好的院子，呈南北长，东西短的矩形院落，分为前院后院共22间房

这套房子位于皇城正东，王府井正北，紧邻皇城根。

这套房子破败的比较厉害，需要投入大量的资金进行维护，不过王子彦对此没什么想法，如果有需要的话，改造一下就行了。

这套的报价要比第一套稍微贵上一点，报价580万，考虑到地段，这是王子彦最满意的一套。

第三套是位于一座西城区和平门附近的掌扇胡同，距离长安街700米，位于长安街南侧，前门东大街西侧，紧邻中轴线。

四合院院型正，不缺角，面宽10米，进约30米，占地面积285平方米，其中房屋面积224.8平米，庭院面积60平米。

门楼临街为两层建筑，规划为9室2厅2卫。

距前门大街100米，距地铁站珠市口站仅500米，交通便利。